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别让信用卡毁了你的房贷

编辑:广州通顺贷款公司  时间:2013/03/06  字号:
摘要:别让信用卡毁了你的房贷

    现在越来越多的人享受着信用卡带来的方便,但是我们在使用信用卡的时候一定要注意及时还款,否则对贷款买房有很大影响。

    随着购房贷款的收紧,个人“信用记录”已经逐渐成为银行“放贷”的要件之一,记者从市区主要的商业银行了解到,如果市民要办理购房贷款,他们都会去人民银行系统内查询贷款者及其配偶的个人“信用记录”,一旦“不良记录”的次数达到一定标准后,“信用记录”就会形成“不良评价”。因为,信用记录很难人为改动,没有空子可钻,一旦贷款者有不良记录,各个银行去查询的结果都是一样的,在贷款宽松的时候影响不大,但现在房贷控制严格,个人信用很可能关系到客户能否顺利贷到款。

    “在相同条件下,银行肯定会优先考虑信用记录良好的客户,信用记录不好的客户只能继续‘排队’,或者接受较高贷款条件。”而且,首套房的利率已经从“基准”开始出现上浮的趋势,绝大多数二套房都开始执行六成首付和至少1.1倍,多数为1.2倍利率,而对于三套房和异地购房“停贷”的标准,银行态度已开始一致。城南某项目的销售顾问说,购房贷款收紧,导致部分购房者买不成房。“现在银行除了要考查‘是第几套房’外,以前很多购房者不太重视的个人‘信用记录’也开始成为银行审查贷款资格的内容。一旦发现贷款人的‘信用记录’不良,很可能降低贷款额度或者提高贷款利率,甚至‘拒贷’。”

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