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提前还贷过程中主要注意4点

编辑:广州通顺贷款公司  时间:2013/03/06  字号:
摘要:提前还贷过程中主要注意4点

    很多人买房之后总感觉要快点就贷款还给银行,很多人在还贷过程中,只要手头上松散一点就马上提前还贷,那么,提前还贷需要注意哪些要点呢?

    1.申请。借款人一般要提前15个工作日向银行书面或电话申请。要归还的房贷必须提前半年以上甚至一年。对提前归还的贷款,有的银行可能不收利息,有的按照利率约定可能收取部分利息,有的则全部收取利息。据有关规定:“借款人在借款合同到期日之前归还借款时,贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。”但在实际操作中,有的银行选择使用这种权利,而有的银行会放弃这一权利。是否收取提前归还的贷款利息,对借款人影响很大。因此,借款者在贷款时就要选择放弃上述权利的银行,并在提前归还时争取最少的利息支出。

    2.申请成功后,携带身份证、借款合同到银行办理相关手续。

    3.解除抵押或担保。借款人解除抵押后,到银行拿回房本原件或通知担保人解除担保。

    4.退保。银行出具结清证明,借款人凭结清证明原件,原保单的正副本和发票,预约保险公司退保。

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