广州通顺贷款公司

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联系人:李先生
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个人二手房贷款

    一、贷款客户要求:

    1、贷款年龄: 男性年龄+贷款年限年≤65年;女性年龄+贷款年限年≤60年房龄+贷款年限≤25年

    2、贷款额度: 以评估价为标准,最高可贷成数70%

    3、还款方式: 等额本息还款、等额本金还款两种方式。

    二、客户所需提交资料:

    买方:

    1、夫妻双方:1寸相片两张、身份证(身份证领取单)、户口(户籍证明)、结婚证、收入证明、银行卡流水(工资3000元以上)。

    2、单身: 除以上资料外另需提供所在辖区民政局开具的单身证明;如是离婚,则需要提供单身证明及离婚证、离婚协议书或法院判决书。 如男性未超过22岁,女性未超过20岁:由社区居委会开具单身证明。

    3、共同还款人/担保人:(双方)身份证(身份证领取单)、户口(户籍证明)、结婚证、收入证明(单身)同上另加单身证明及离婚证、离 婚协议书或法院判决书。(注:借款人年龄小或没有足够的还款能力需提供)

    4、如为企业法人: 另需提供营业执照、税务登记证书、近三个月税票、公司章程、验资报告、如无个人流水需提供公司对帐单或公司流水。

    5、如 为个体经营者:另需提供营业执照、税务登记证书、近三个月税票。

    6、如为外地客户: 需提供以上资料外,另需提供暂住证及流动人口计划生育证,还需提供武汉市联系人。

    7、联系人: 身份证(身份证领取单)、户口(户籍证明)。

    卖方:

    1、夫妻双方: 身份证(身份证领取单)、户口(户籍证明)、结婚证、收入证明、银行卡流水(工资3000元以上)、房产证、土地证。

    2、单身: 除以上资料外另需提供所在辖区民政局开具的单身证明;如是离婚,则需要提供单身证明及离婚证、离婚协议书或法院判决书及 财产分割书。如男性未超过22岁,女性未超过20岁:由社区居委会开具单身证明。

    3、如有代理人: 身份证(身份证领取单)、户口(户籍证明)、结婚证,并提供公证书,单身需提供以上资料。

    三、贷款房屋要求:

    1、房屋类型:混合结构(砖混结构)、框架结构、钢混结构;

    2、房屋性质:划拨,转让。

    3、房屋面积:40㎡以上;

    4、房屋要求:两证齐全,房屋产权责任明确,房龄在90年代以后。

    四、按揭交易贷款流程:

    1、业务员接单,报至公司,确定是否能接,能接安排内勤签单;

    2、签单完,收集齐双方资料,评估并填完合同送银行审批;

    3、审批通过,买卖双方到房地局办理过户手续;

    4、银行见交易收件单及契税发票(原件)放款。

    5、通知客户到公司交纳相关费用并领取放款存折;

    6、业务员配合内勤办理相关抵押手续。

信息编辑:广州通顺贷款公司  更新时间:2013/03/06  字号:
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